Schimmelgutachten
Fachliche Einschätzung sichtbarer und verdeckter Schimmelbelastungen.
01Messtechnik & Ursachenanalyse
Gutachter für Bauschäden in Berlin
Baugutachter für
Bauschäden und
Feuchteprobleme
in Berlin
Mit 20-jähriger Erfahrung im Bauhandwerk und unserer Tätigkeit als Sachverständige erkennen wir nicht nur den Schaden sondern auch seine Ursache. Als unabhängige Baugutachter erstellen wir fundierte Gutachten bei Schimmel, Feuchte- und Bauschäden. Dabei verbinden wir handwerkliche Praxiserfahrung mit fachlicher Expertise und begleiten Sie persönlich von der ersten Einschätzung bis zum fertigen Gutachten.
- Unabhängige Bewertung
- Klare Dokumentation
- Für Privat & Gewerbe
Geprüfte FachkompetenzQualifikationen aus anerkannten Fachinstitutionen
- DEKRA
- IQ-ZERT
- EIPOS
- HWK
Unsere Leistungen
Klarheit, wenn Schäden
Fragen aufwerfen.
Vom ersten Verdacht bis zur nachvollziehbaren Dokumentation: Wir untersuchen Schäden methodisch und schaffen eine belastbare Grundlage für Ihre nächsten Entscheidungen.
Feuchte- & Wasserschäden
Ursachenanalyse durch gezielte Messungen und bauliche Bewertung.
Bauschadenbewertung
Neutrale Beurteilung von Mängeln, Schäden und möglichen Folgerisiken.
Versicherungsschäden
Verständliche Schadenserfassung für Versicherte und Versicherungen.
Brandschäden
Begutachtung von Brand- und Rußschäden und Dokumentation des Sanierungsumfangs
Holzschutz
Bewertung von Feuchte, Pilz- und Schädlingsbefall an Holzkonstruktionen.
Über uns
TB Experten
Praxis trifft Fachwissen
- Sachverständige mit handwerklicher Praxiserfahrung
- Unabhängige und verständliche Gutachten
- in Berlin, Brandenburg und Sachsen tätig
Als gelernte Handwerker und Sachverständige mit über 20-jähriger Berufserfahrung kennen wir die Realität auf der Baustelle aus erster Hand. Wir wissen, wie Gebäude entstehen, welche Materialien eingesetzt werden und wo typische Ausführungsfehler oder Schadensursachen liegen.
Diese praktische Erfahrung bildet die Grundlage unserer Arbeit als Baugutachter. Denn wer selbst gebaut und auf Baustellen gearbeitet hat, erkennt nicht nur Schäden, sondern versteht auch, wie sie entstanden sind. So lassen sich Ursachen zuverlässig einordnen und fundierte Lösungen entwickeln.
Als zertifizierte Gutachter für Bauschadenbewertung verbinden wir handwerkliche Praxiserfahrung mit fachlicher Expertise. Wir erstellen unabhängige und nachvollziehbare Gutachten für Privatpersonen, Unternehmen und Hausverwaltungen. Persönlich, objektiv und verständlich mit dem Blick eines Meisters und der Erfahrung eines Praktikers.
Thomas Baum (Zimmerermeister)
Wir finden die Ursache
Nicht nur
das Symptom.
Feuchtigkeit und Schimmel haben selten nur eine Ursache. Deshalb betrachten wir Gebäude, Nutzung und Schadensbild immer im Zusammenhang.
- Messwerte fachlich einordnen
- Schadensursachen nachvollziehbar erklären
- Ergebnisse verständlich dokumentieren
Unser Vorgehen
In drei Schritten
zur Klarheit.
Persönlich erreichbar, strukturiert vor Ort und verständlich in der Auswertung.
-
01
Erstgespräch
Situation verstehen
Sie schildern den Schaden. Wir klären Umfang, Unterlagen und das passende Vorgehen.
-
02
Vor-Ort-Termin
Messen & untersuchen
Das Schadensbild wird geprüft, messtechnisch erfasst und fotografisch dokumentiert.
-
03
Auswertung
Ergebnisse erhalten
Sie erhalten eine klare fachliche Bewertung als Grundlage für weitere Entscheidungen.
Fachliche Expertise
Kompetenz, die
Vertrauen schafft.
Sachverständigenleistungen verlangen Erfahrung, aktuelle Fachkenntnis und eine neutrale Betrachtung. Unsere Qualifikationen bilden dafür die fachliche Grundlage.
Private EigentümerHausverwaltungenImmobilienverwalter
BauherrenGewerbekunden
Versicherungen
Häufige Fragen
Gut vorbereitet
zum Termin.
Die wichtigsten Antworten zur ersten Kontaktaufnahme und zur Begutachtung.
Wann ist ein Baugutachter sinnvoll?
Wenn die Ursache eines Schadens unklar ist, unterschiedliche Einschätzungen bestehen oder eine nachvollziehbare fachliche Dokumentation benötigt wird.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Hilfreich sind Fotos, Bauunterlagen, bisherige Messungen, Schriftverkehr und eine kurze zeitliche Einordnung des Schadens.
Wie schnell erhalte ich einen Termin?
Die Terminlage hängt vom Umfang und Einsatzort ab. Rufen Sie uns am besten an. Wir klären die Möglichkeiten direkt persönlich.
Arbeiten Sie auch für gewerbliche Kunden?
Ja. Wir erstellen Schadengutachten für private und gewerbliche Auftraggeber, Hausverwaltungen, Immobilienverwalter, Bauherren und Versicherungen.
Wer trägt die Kosten eines Gutachtens?
In der Regel trägt der Auftraggeber die Kosten für das Gutachten. Dies gilt beispielsweise für private Bauherren, Immobilienkäufer, Eigentümer oder Hausverwaltungen, die eine unabhängige Bewertung beauftragen. Bei Schäden, Versicherungsfällen oder rechtlichen Auseinandersetzungen kann die Kostenübernahme im Einzelfall anders geregelt sein. Eine verbindliche Einschätzung hängt immer vom jeweiligen Fall und den beteiligten Parteien ab.
Kann das Gutachten vor Gericht verwendet werden?
Ja. Die Ergebnisse unserer Arbeit werden nachvollziehbar dokumentiert und dienen als Grundlage für Entscheidungen im Rahmen von Versicherungsfällen und gerichtlichen Verfahren.
Persönlich erreichbar
Ihr Schaden braucht
eine klare Antwort.
Schildern Sie uns kurz Ihre Situation. Wir besprechen persönlich, welche Untersuchung sinnvoll ist.
Jetzt anrufen+49 (0) 173 – 38 88 366kontakt@tb-experten.de